Alguns requisitos podem mudar de uma instituição financeira para outra, mas outros são mais gerais e costumam valer para qualquer linha de crédito imobiliário disponível no mercado. Ser maior de 18 anos, não ter restrições em órgãos de proteção ao crédito, como SPC e Serasa, assim como apresentar comprovante de renda são alguns requisitos essenciais.

Quais são as etapas do financiamento imobiliário?

Ao entregar esses documentos, o banco fará uma análise para verificar se a sua renda é suficiente para arcar com a dívida, assim como para checar se você cumpre os pré-requisitos estabelecidos. Após a análise, outros documentos podem ser solicitados pela instituição financeira, inclusive a documentação do imóvel e do proprietário atual. Se estiver tudo certo, você já pode assinar o contrato e aguardar a liberação do crédito para compra do seu imóvel.

Posso utilizar o FGTS?

Você já deve saber que é possível utilizar o seu saldo do FGTS na compra do imóvel, não é mesmo? Pois é, essa ajudinha extra pode fazer toda a diferença no processo, mas é preciso ficar atento aos detalhes. É claro que existem algumas condições para o uso desse saldo, mas é possível abater até 80% do valor das prestações do seu financiamento em um período de 12 meses consecutivos. Além disso, você pode usar o Fundo de Garantia para compor a entrada do financiamento ou ainda para quitar o saldo devedor.

Quais são os documentos necessários?